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漳州市住房公积金2019年年度报告来了!

2020年03月31日 17:20    来源:漳州市住房公积金管理中心    点击: 次    0 条评论

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将漳州市住房公积金2019年年度报告公布如下:

  1

  机构概况

  住房公积金管理委员会

博狗最新登陆平台  住房公积金管理委员会有 29名委员,2019年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:听取并审议市住房公积金管理中心关于2018年工作情况、信息披露报告;听取并审议2019年工作思路报告; 2018年漳州市住房公积金收支决算和2019年住房公积金预算的报告。

  住房公积金管理中心

博狗最新登陆平台  住房公积金管理中心为市住建局不以营利为目的的公益一类事业单位,设8个科,13个管理部。从业人员122人,其中,在编67人,非在编55人。

  2

  业务运行情况

  缴存

博狗最新登陆平台  2019年,新开户单位1352家,实缴单位7505家,净增单位895家;新开户职工4.44万人,实缴职工28.98万人,净增职工1.79万人;缴存额47.83亿元,同比增长16.94%。2019年末,缴存总额324.99亿元,比上年末增加17.26%;缴存余额122.62亿元,比上年末增加13.52%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,与上年持平。

  提取

  2019年,提取额33.22亿元,同比增长20.58%;占当年缴存额的69.45%,比上年增加2.09个百分点。2019年末,提取总额202.37亿元,比上年末增加19.64%。

  贷款

博狗最新登陆平台  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度80万元。

  2019年,发放个人住房贷款0。90万笔39。46亿元,同比分别增长83。67%、90。63%。

  2019年,回收个人住房贷款12.87亿元。

  2019年末,累计发放个人住房贷款8。79万笔202。35亿元,贷款余额115。81亿元,同比分别增长11。27%、24。22%、29。80%。个人住房贷款余额占缴存余额的94。45%,比上年末增加11。85个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,与上年持平。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:未开展此项业务。

  购买国债

  2019年,未购买国债。2019年末,国债余额0.48亿元,与上年持平。

  融资

博狗最新登陆平台  未开展此项业务。

  资金存储

  2019年末,住房公积金存款7.40亿元。其中,活期0.02亿元,1年(含)以下定期4.10亿元,其他(协定、通知存款等)3.28亿元。

  资金运用率

  2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的94.84%,比上年增加11.8个百分点。

  3

  主要财务数据

  业务收入

  2019年,业务收入36475.25万元,同比增长24.3%。其中存款利息2385.88万元,增值收益利息691.86万元,委托贷款利息33243.15万元,国债利息152.40万元,其他1.96万元。

  业务支出

  2019年,业务支出24041。41万元,同比增长32。25%。其中支付职工住房公积金利息17328。32万元,归集手续费1215。37万元,委托贷款手续费977。80万元,其他4519。92万元。

  增值收益

  2019年,增值收益12433.84万元,同比增长11.37%。增值收益率1.08%,比上年减少0.02个百分点。

  增值收益分配

  2019年,提取贷款风险准备金7460.30万元,提取管理费用1911万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3062.54万元。

  2019年,上交财政管理费用1855。66万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7684。74万元。

  2019年末,贷款风险准备金余额43148.09万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金57639.86万元。

  管理费用支出

  2019年,管理费用支出1830.17万元,同比上升2.04%。其中,人员经费1398.07万元,公用经费41.56万元,专项经费390.54万元。

  4

  资产风险状况

  个人住房贷款

  2019年末,个人住房贷款逾期额192。79万元,逾期率0。166‰。

  个人贷款风险准备金按贷款余额的0。64%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金7460。30万元,当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2019年末,个人贷款风险准备金余额43148。09万元,占个人住房贷款余额的3。73%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0。45%。

  支持保障性住房建设试点项目贷款未开展此项业务。

  5

  社会经济效益

  缴存业务

  2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长13。54%、增长6。6%和增长16。94%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占35。20%,国有企业占11。95%,城镇集体企业占1。63%,外商投资企业占3。18%,城镇私营企业及其他城镇企业占42。35%,民办非企业单位和社会团体占3。94%,其他占1。75%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占40%,国有企业占20.8%,城镇集体企业占0.78%,外商投资企业占8.19%,城镇私营企业及其他城镇企业占26.41%,民办非企业单位和社会团体占2.95%,其他占0.87%;中、低收入占99.44%,高收入占0.56%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占9.32%,国有企业占15.85%,城镇集体企业占0.9%,外商投资企业占11.22%,城镇私营企业及其他城镇企业占56.79%,民办非企业单位和社会团体占4.05%,其他占1.87%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。

  提取业务

  2019年,10.31万名缴存职工提取住房公积金33.22亿元。

  提取金额中,住房消费提取占82。05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26。35%,偿还购房贷款本息占53。74%,租赁住房占1。62%,其他占0。34%);非住房消费提取占17。95%(离休和退休提取占11。63%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4。27%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占2。05%)。

  提取职工中,中、低收入占99。39%,高收入占0。61%。

  贷款业务

  1。个人住房贷款:2019年,支持职工购建房137。3万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为12。55%,比上年增长4。00个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出97633。97万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占25。99%,90-144(含)平方米占68。26%,144平方米以上占5。75%。购买新房占81。35%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占18。15%,建造、翻建、大修自住住房占0。33%,其他占0。17%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占56.4%,双缴存职工申请贷款占43.24%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.36%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占31。53%,30岁-40岁(含)占41。34%,40岁-50岁(含)占20。54%,50岁以上占6。59%;首次申请贷款占82。03%,二次及以上申请贷款占17。97%;中、低收入占99。64%,高收入占0。36%。

  2。异地贷款:未开展此项业务。

  3.公转商贴息贷款:2019年,未发放公转商贴息贷款,当年贴息额4519.53万元。2019年末,累计发放公转商贴息贷款11288笔462878.7万元,累计贴息11513.18万元。

博狗最新登陆平台  4.支持保障性住房建设试点项目贷款:未开展此项业务。

  住房贡献率

  2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为139.49%,比上年增长13.76个百分点。

  6

  其他重要事项

  当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

  2019年机构及职能无调整,受委托办理缴存贷款业务金融机构无变更。 当年住房公积金政策调整及执行情况

  1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

  从2019年7月1日起,上限标准:缴存比例为12%、缴存基数按月平均工资的3倍计算为18645元(6215×3倍),月缴存额(包括个人及单位缴存部分)由上年的3988元调整为4474元;下限标准:缴存比例为5%,缴存基数芗城区、龙文区、龙海市、漳浦县、长泰县、东山县、招商局漳州开发区1500元,月缴存额调整为150元,云霄县、诏安县、南靖县、平和县、华安县缴存基数1380元,月缴存额调整为138元。

  2、当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况

  2019年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度无调整。

  3、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

  2019年住房公积金存贷款利率未调整。职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行;住房公积金贷款年利率为:5年(含)以下2.75%,5年以上3.25%。

  4、住房公积金政策调整情况

  2019年12月20日,市住房公积金管委会批复在我市开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

  当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等

  实行一窗办理、全市提取通办。2019年1月,在全省率先开通住房公积金业务全市通办,只要是在我市缴存住房公积金的职工,可在全市任一公积金网点办理住房公积金提取业务。

  开展住房公积金报账式冲还贷业务。2019年4月1日,在全市范围内开展“住房公积金报账式冲还贷”业务,实现系统按月自动划转,满足了职工使用住房公积金按月还贷的需求。2019年共办理报账式冲还贷7722笔。

  深化“互联网+政务服务”,打造“网上住房公积金”。2019年,市住房公积金中心积极贯彻“互联网+政务服务”理念,丰富线上办理渠道。全面推进住房公积金业务综合服务平台的建设和完善工作,认真做好住房公积金线上服务平台的优化、监测、维护工作,重点针对手机APP、网厅、微信公众号等多个住房公积金业务平台的易用性、便捷性和互动性等方面,优化流程、简化界面、强化审批、完善线上的具体需求改进。目前职工可通过网上办事大厅、微信公众号、12329服务热线、闽政通、支付宝、漳州通、自助查询机等七种渠道查询,其中通过网上办事大厅、闽政通、微信公众号、漳州通、支付宝等五种渠道可提取住房公积金。截至2019年12月底,职工通过综合服务平台累计办理住房公积金提取业务1873笔,省内转移3939笔,逐步实现了办理住房公积金业务“一趟不用跑”的美好愿景。

  当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等

  2019年1月通过住建部双贯标验收工作。

  2019年4月份开始筹备接入住建部住房公积金数据平台,向住建部申请传输组件并获得同意通过,并向住建部申请测试接入;5月份开始采集数据并上报。

  2019年7月完成全市范围内公积金自助查询机采购,并部署到各公积金办事大厅以及行政服务中心,新版自助查询机不仅可以查询公积金归集和贷款信息、公积金政策等,更可以自助打印有盖章的缴存证明及缴存明细。

  2019年11月正式完成12329自助语音查询功能,成为全省第一批开通12329自助查询功能的中心。职工通过输入身份证和查询密码,可以方便地查询到自己的缴存和贷款信息,实现7×24小时服务。

  漳州市住房公积金管理中心

  2020年3月31日

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